家を建てる！そう決意したはいいものの、具体的にどんな家を建てたいのか自分でもいまいちよくわからない…。これはなかなかありがちな状況です。そういう時はまず『現状の不満』を全て書き並べてみるといいでしょう。

実際に紙に書き出してみると、頭で思い浮かべているよりも遥かにたくさんの要望や不満が出てきてびっくりすることと思います。書き出した内容をもとに優先順位を決め、実際に家を建てる時に『これだけは外せない』と思うものを明確にしていきます。

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色々な雑誌を見てイメージを膨らませてみる
様々な雑誌を見て、自分のイメージに近い部屋をスクラップ(切り抜き)しておくのもイメージ作りには有効です。その時はキッチン、リビング、寝室とお部屋の種類ごとに分けておくと後で見直す際に便利ですよ。

家を建てる前にチェック

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住宅ローンの融資限度額は、建築費用のおよそ8割と言われています。ですので自己資金の目安は家作りにかかる総費用の2〜3割を目安にしておくと良いでしょう。また、ローンは毎月どれくらいまで返済可能かをしっかり吟味した上で借り入れ額を設定します。

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家作りにかかる総費用の割合は？
住宅の価格は「本体工事」にかかる費用を指すことが殆どです。その他別途工事費としてガスや外溝などの費用がかかり、さらに税金などの諸費用がかかります。全体の費用をしっかり把握してから家作りに取り組みましょう。

家作りにかかる諸費用の割合

家作りには本体工事費以外にも様々な費用が発生するため、税金や別途工事費なども加味してプランを立てることが重要。
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住宅ローンは大きく分けて2つ「公的ローン」と「民間ローン」があります。公的ローンは昔から固定金利が主流ですが、民間ローンには超低金利の商品や長期固定金利型の商品など様々な種類があります。各々の特徴をよく捉えて、ライフプランに合わせたローンを選ぶことが重要です。