登記が完了したら抵当権設定登記を行い、融資契約を行います。その際には様々な費用が必要になるので、次の項(下の『ローン等の諸費用の種類』)を参考にして下さい。また、併せて地震保険に加入する方もいらっしゃいます。

ここをチェック！

抵当権設定登記って？
住宅ローンなどからお金を借りて不動産を取得した際に必要となる登記です。借りた金額を全額返済するまでは、その不動産を抵当に入れなければいけないため、その旨を登記簿に記載することを言います。この場合、不動産登記簿に債権額や債務者名(お客様の名前)、債権者(この場合は金融機関)などが登録されます。

事務手数料

銀行の場合は各行により異なります。公庫は48,150円。

印紙代

1,000万円超〜5,000万円以内で20,000円かかります。

ローン保証料

融資の種類や返済期間で異なり、無料や分割払いの銀行もあります

火災・団体信用生命保険料

借入額と契約年数により金額は異なります。

抵当権設定登記費用

借り入れ額の0.1％が登録免許税(公庫は非課税)。司法書士報酬が2〜3万円。