土地を探す際は、基本的に地元の不動産会社に依頼するのが一般的です。また、いい土地が見つかった場合は必ず周辺状況を自分の目で確認してみましょう（騒音や交通の便、スーパーなどの店舗状況などは特に重要です)。

購入しようとした土地が造成地の場合はちょっと注意が必要。元が沼地だったり、切り土、盛り土が混在しているところは、地盤の硬さにばらつきがある場合があるため、事前に地盤調査をしておくのがお勧めです。

ここをチェック！

造成地ってなあに？
海岸や沼地の埋め立てや山肌の切り崩し、平地への盛り土などを行って土地を造ることを言います。上にも書かれている通り地盤の硬さにばらつきがある場合もあるため、土地の購入時にはきちんと地盤を調査してもらいましょう。

傾斜造成地のイメージ

傾斜している土地を造成する場合は斜面に盛り土を行い、宅地用地を確保します。

購入する土地が決まったら手付金を支払います。購入しようとしている土地のおよそ1割程度が手付金となります。

ここをチェック！

手付金の目安
手付金の目安…土地代金の約1割